Terreno · Zona Rural, Iranduba
Vende Excelente Área com 294.267m² (29,4 Hectares) em Iranduba/AM
R$ 1.700.000
Código 722101004-67
Sobre o imóvel
DE R$ 2.550.000,00 POR APENAS R$ 1.700.000,00 (M² POR APENAS R$ 5,78) REDUÇÃO DE R$ 850.000,00 Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, empresários e produtores rurais que buscam uma grande área em uma das regiões com maior potencial de crescimento do Amazonas. Localizada no município de Iranduba, aproximadamente 6 km da Rodovia Manoel Urbano (AM-070), pelo ramal de acesso à Praia do Açutuba, a propriedade reúne localização estratégica, documentação regular, excelente configuração e valor extremamente competitivo. ÁREA TOTAL: * 294.267 m² (29,4 hectares) DIMENSÕES APROXIMADAS: * Frente: 445,71 metros * Fundos: 469,78 metros * Lateral direita: 626,59 metros * Lateral esquerda: 734,04 metros DOCUMENTAÇÃO: * Registro de Imóvel * Cadastro Ambiental Rural (CAR) LOCALIZAÇÃO: * Aproximadamente 6 km da Rodovia Manoel Urbano (AM-070) * Acesso pela Estrada da Praia do Açutuba * Aproximadamente 29 km de Manaus * Região em expansão imobiliária, turística e rural POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO: * Condomínio de chácaras * Loteamento * Resort / hotel de selva * Balneário / área de lazer * Produção rural * Piscicultura * Fruticultura * Centro de distribuição * Galpões * Agroindústria * Projetos sustentáveis * Centro religioso ou retiro espiritual DIFERENCIAIS: * Área ampla com 29,4 hectares * Mais de 445 metros de frente * Excelente configuração do terreno * Fácil acesso * Região valorizada * Documentação regular * Grande potencial de valorização * Excelente custo-benefício CONDIÇÃO ESPECIAL: * De R$ 2.550.000,00 * Por apenas R$ 1.700.000,00 * Aproximadamente R$ 5,78 por m² Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita.
Localização
Zona Rural, Iranduba